空き家等の解体/
土壌調査の流れ
解体工事
「土地活用のしやすさ」や「相続人への譲渡のしやすさ」のメリットが大きく、空き家等があることで起こりうるリスク(定期的な維持管理や、近隣からのクレーム等)を低減できることから、解体工事を検討されているお客様も非常に多いです。
環境保全対策に配慮しながら、適正に解体工事を行っていきます。
土壌汚染調査
自主調査を行う場合と土壌汚染対策法で、調査が義務付けられている場合があります。
01自主的に調査をする場合
- 土地の売買
- 3000㎡以上の土地を改変する時
- 土地を担保に融資を受ける
- 土地の資産価値を把握したい等
02調査義務が生ずる場合
- 有害物質使用特定施設（クリーニング店、ガソリンスタンド、工場等）を廃止する時
- 3000㎡以上の土地を改変する時
- 都道府県知事が健康被害のおそれがあるとして調査命令を出す時
- 有害物質使用特定施設が設置されている敷地において、900㎡以上の土地を改変する時
エコシステムエンジニアリング株式会社では、どちらの場合でも調査が可能です。
土壌汚染が確認された場合
確かな技術と豊富な実績をもとに、お客様に合わせた解決方法をご提案いたします。
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原位置封じ込め -
原位置浄化 -
掘削除去
「土壌の3R」を意識した対策
土壌汚染対策では掘削除去が一般的な工法ですが、環境面・経済面・社会面に配慮した「持続可能な土壌汚染対策」を選択することが重要です。
東京都環境局では「持続可能な土壌汚染対策」のポイントとして、「土壌の3R」という取り組みが示されています。
Reduce ： 土壌の場外搬出入量の削減（掘削範囲の最小化、基準適合土壌の分別管理等）
Reuse ： 土壌の資源活用（適正な管理の下での盛土利用等）
Remediation： 原位置浄化、現場内浄化等
土地の利用方法や状況に合わせて、土壌汚染対策の方法や費用は大きく異なります。
持続可能な土壌汚染対策を考慮し、要措置区域や形質変更時届出区域の全域を指定解除せず、部分的な指定解除を目指す等のご提案も可能です。
ただし、低コストながら時間がかかる措置もありますので、複数の措置を比較・検討するために汚染状況を早期に把握し、計画的に措置に取り組むことをおすすめします。